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目前分類：財稅 (22)
- Jun 02 Sat 2018 21:38
土地增值稅優惠條件總整理
- May 17 Thu 2018 09:03
- 綜合所得稅申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息之規定如何？？
- Apr 27 Fri 2018 09:00
- 稅務機關對「二親等以內親屬間之資金往來，究為贈與、借貸 或分散利息所得等關係」之查核認剔參考原則
（一）主張分散利息所得或借用人頭者：
經查核資金流程或納稅人列舉之事證顯示該資金之使用、收益、處分權仍屬出資者所有，可予核認。
查證方向：
1.該資金運用皆用於出資者本身事務。
2.該資金孳息、收益確有轉回出資者或由其支用。
- May 06 Sun 2018 14:44
有關不動產所有人經由第三人移轉不動產予特定人（通稱三角移轉）
Ａ於92年6月16日將其所有坐落改制前高雄縣大樹鄉○○段○○地號土地（持分1/2，以下簡稱系爭土地）設定抵押權予第三人甲君，並於95年8月3日移轉登記予甲君，嗣甲君於96年10月5日再將系爭土地移轉登記予訴願人之弟乙君，移轉登記原因皆為買賣，涉及以三角移轉方式贈與系爭土地，經原處分機關所屬○○分局查獲，核定贈與總額新臺幣（下同）7,805,200元，贈與淨額6,695,200元，應納稅額790,192元，並按核定應納稅額790,192元加處0.5倍之罰鍰395,096元。
- Nov 14 Tue 2017 09:46
房地合一稅申報 別犯五錯誤
房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了五大申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的五大錯誤之二是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。五大錯誤之三是收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也是常見五大錯誤之四。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
- Jul 07 Fri 2017 09:54
北市為何降囤房稅 說給你聽
- Jul 06 Thu 2017 10:05
名家觀點／公司法翻修 三理念爭議待解
- Jul 06 Thu 2017 10:01
北市調降建商囤房稅 過關
- Jul 06 Thu 2017 09:54
綜所稅首批退稅 月底入帳
- Jul 06 Thu 2017 09:41
台北市議會二讀通過 新成屋囤房稅降至1.5%
- Jul 05 Wed 2017 15:14
房貸放寬 小資族購屋更容易
- Jul 05 Wed 2017 15:06
房仲：房價缺乏上漲力道
- Jul 05 Wed 2017 15:04
房屋贈與，後悔了還能要回來嗎？
- Jul 04 Tue 2017 14:25
將繼承免稅之農業用地贈與子女，應予追繳遺產稅
將繼承免稅之農業用地贈與子女，應予追繳遺產稅
國稅局表示，繼承取得作農業使用之農業用地，於5年列管期間內贈與子女，雖仍繼續經營農業生產，已無免稅之適用，將追繳遺產稅。
本局進一步表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，自遺產總額中扣除之農業用地，繼承人於繼承之日起5年內，移轉予其他同為繼承之人並繼續經營農業生產，因該農業用地仍屬同一被繼承人之繼承人所有且繼續經營農業生產，可免依該條但書規定追繳遺產稅，惟仍應自繼承日起列管5年；又繼承人如將繼承之免稅農地贈與自己之子女，因子女對該被繼承人並無繼承權，不適用前揭免稅規定，縱使該土地繼續作農業使用，仍應追繳遺產稅。
- Jul 04 Tue 2017 12:40
納稅義務人出售房屋，應就實際的財產交易所得申報；如經稽徵機關發函輔導補報補繳，亦應依限誠實補報繳，以免遭補稅及處罰
納稅義務人出售房屋，應就實際的財產交易所得申報；如經稽徵機關發函輔導補報補繳，亦應依限誠實補報繳，以免遭補稅及處罰https://www.ntbna.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/1281/4989455704930705687?tagCode=
- Jul 03 Mon 2017 13:57
納稅義務人將房屋無償提供他人設籍營業或執行業務使用，仍應核算租賃收入
納稅義務人將房屋無償提供他人設籍營業或執行業務使用，仍應核算租賃收入https://www.ntbt.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/952/5033459997556155286
- Jul 03 Mon 2017 13:46
錢防制態樣20變53 銀行喊苦
- Jul 03 Mon 2017 13:41
單身納稅戶過半 呈現逐年成長
單身納稅戶過半 呈現逐年成長https://udn.com/news/story/7243/2559568
- Jul 02 Sun 2017 00:07
富人兩大避稅新手法 國稅局盯上
- Jul 01 Sat 2017 13:57
7月1日 財經大事17分享
不動產 (5)
